HM Immobilien

Antje Mosebach M.A.

Helle und schön geschnittene ETW
in Dortmund-Wickede mit Westbalkon

KP 89.000 Euro plus 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ruhig gelegen in einem Sackgassenzipfel finden Sie mit dieser atmosphärisch sehr angenehmen und großzügig geschnittenen 59 qm-Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern ein gepflegtes und geräumiges Zuhause.

Nicht weit vom Grüningsbach wurde in den 60er Jahren diese vier- bis fünfstöckige Wohnanlage auf einem großen und grünen Erbpachtgrundstück im Westen Wickedes gebaut, in dem viele Eigentümer schon seit Jahrzehnten hier leben.

Dieses Objekt ist aus erster Hand, sofort spürbar an der stimmigen, geschmackvollen Einrichtung und guten Wahl qualitativ guter Materialien.

Durch einen Torbogen betreten Sie aus dem luftigen Entrée kommend den eigentlichen Flur, der Sie zu Schlafzimmer, großem innenliegenden Bad mit Platz für die Waschmaschine und mehr, zur Küche und in das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon führt.

Geradeaus ist die zeitlose Küche mit Platz zum Verstauen und Kochen - auch gerne mit Freunden und Familie.






Highlight ist das sonnendurchflutete und mit schönem Buchenparkett ausgelegte Wohnzimmer (Eingangsfoto) mit dem Westbalkon, der auch schon mittags die Sonne einfängt.


Das Schlafzimmer mit schönem Blick in die Birken des Gartens ...





... und das geräumige Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.


Zur Wohnung gehört ein zusätzlich ca. 6 qm großer heller Kellerraum mit Tageslicht.

In der Waschküche stehen alternativ Münzwaschmaschinen und Trockner zur Benutzung durch die Gemeinschaft .


Daten und Fakten:

Hausgeld: 311 Euro inkl. Erbpacht

Kabelanschluss

Energieausweis vorhanden: 101 kWh/m²a, EnEff D, Gas


Weitere Details folgen.

Bei Interesse können Sie sich gerne schon jetzt bei mir melden oder sich auf dem Portal immowelt nähere Details ansehen: Die ID lautet 2tjks4y. Bitte lesen Sie zuvor unsere AGB und Angaben zum Datenschutz.

Ich freue mich auf Sie.



Falls auch Sie überlegen, Ihre Wohnung oder Haus zu verkaufen, weil  Sie vielleicht zu weit entfernt wohnen, als dass Sie sich so kümmern könnten, wie Sie eigentlich gerne wollten, oder weil es Ihnen zuviel wird oder Sie andere Pläne haben - sprechen Sie uns ganz ohne Scheu und unverbindlich an. Wir werden gemeinsam einen Weg finden, auf dem Sie mit einem guten Gefühl gehen können. Wir freuen uns auf Sie